吊臂起落，機器轟鳴，玻璃幕牆有序安裝，機電(diàn)設備陸續配備到位……4月22日上午，以369米設計高度問鼎“青島第一(yī)高”的青島國信·海天中(zhōng)心（以下(xià)簡稱“海天中(zhōng)心”）項目工(gōng)地上，2499名戴着口罩、安全帽“全副武裝”的建築工(gōng)人正緊鑼密鼓地加快施工(gōng)。在明媚陽光和碧藍(lán)海水的映襯下(xià)，這座地處青島黃金海岸一(yī)線核心地段的超高層城市綜合體(tǐ)更多了一(yī)分(fēn)雄偉。

作爲“山東省新舊(jiù)動能轉換重大(dà)項目庫第一(yī)批優選項目”和“青島市重點項目”，海天中(zhōng)心對青島城市空間布局、城市功能提升以及山東半島都市經濟發展的意義重大(dà)。疫情防控期間，海天中(zhōng)心并未放(fàng)緩前行的步伐，而是愈戰愈勇、勇創新高，即将迎來封頂的“高光時刻”，爲青島建設開(kāi)放(fàng)、現代、活力、時尚的國際大(dà)都市增添新引擎。

今年大(dà)年初二，在大(dà)多數人還沉浸在春節假期中(zhōng)的時候，一(yī)場緊急組織的現場防疫工(gōng)作會在海天中(zhōng)心召開(kāi)，會議部署落實了春節期間工(gōng)人施工(gōng)和防疫工(gōng)作、研究制定外(wài)地務工(gōng)人員(yuán)返青工(gōng)作計劃、組織籌措防疫物(wù)資(zī)、提前聯系建設材料供應……春節期間，海天中(zhōng)心有400多名建設者駐守在項目上。面對突發的疫情，他們犧牲了與家人團聚的機會，不僅保障了施工(gōng)進度，更體(tǐ)現了建設者的奉獻精神。

早在今年春節之前，海天中(zhōng)心項目投資(zī)方——青島樂文彙文化産業股份有限公司（以下(xià)簡稱“國信集團”）就召開(kāi)了針對疫情防控的項目建設專題會，超前預判、逆向布局，作出了一(yī)系列保障項目不停工(gōng)的部署安排。在國信集團的統籌調度下(xià)，海天中(zhōng)心項目團隊迅速投入到“戰備”狀态，持續打響“防疫施工(gōng)保衛戰”，全力保障海天中(zhōng)心建設進度。

2020年是海天中(zhōng)心項目建設決勝之年和運營啓備之年，面對疫情，國信集團以敏銳的嗅覺，超前提出了“控疫情、防輸入、謀開(kāi)局、促全年”的工(gōng)作指導方針，制訂了“在建項目疫情防控48條”，海天中(zhōng)心項目團隊第一(yī)時間響應号召，成立疫情防控、項目建設兩個團隊，堅持防疫、施工(gōng)“兩手抓”，積極與行業主管部門和駐地街道充分(fēn)溝通，在周密布局和嚴謹規劃下(xià)，根據國家疫情防控相關規定出資(zī)包車(chē)，并制定了“點對點”包車(chē)接送方案，确保工(gōng)人“從家門到工(gōng)地”全鏈條防疫管控到位及可追溯，并組織返青人員(yuán)按規定進行定點隔離(lí)。

作爲青島市重大(dà)項目标杆，海天中(zhōng)心團隊率先向青島市住房和城鄉建設局疫情防控指揮部提出新增返青施工(gōng)人員(yuán)申請，是全市第一(yī)家獲批的單位，同時按要求紮實組織第一(yī)批返青工(gōng)人進行定點隔離(lí)醫學觀察，并于2月10日完成第一(yī)批省内返青人員(yuán)的正式複工(gōng)。

爲保障施工(gōng)“不停步”，海天中(zhōng)心項目團隊對數百家材料供應商(shāng)複工(gōng)情況逐一(yī)摸底，協調其優先保證海天中(zhōng)心的材料供應，并根據現場需要，及時調整了第一(yī)批材料的進場時間，确保材料供應不中(zhōng)斷、施工(gōng)有保障。

面對疫情，海天中(zhōng)心項目團隊始終将工(gōng)人們的安全和健康放(fàng)在第一(yī)位，除了足額發放(fàng)防疫必備的口罩、消毒液等物(wù)資(zī)外(wài)，爲降低工(gōng)人隔離(lí)期間的經濟負擔、充分(fēn)保障工(gōng)人權益，向返青隔離(lí)醫學觀察人員(yuán)提供了經濟補助，針對工(gōng)人宿舍區人員(yuán)多、消毒難度大(dà)的特點，專門購置及租借了一(yī)批紫外(wài)線消毒燈，提高了消殺效率，保證了工(gōng)人的工(gōng)作生(shēng)活環境。同時在施工(gōng)區大(dà)門入口配備門式測溫儀，實現工(gōng)人入場時能快速篩查體(tǐ)溫、減少人員(yuán)聚集。在返青人員(yuán)隔離(lí)醫學觀察方面，國信集團統籌安排，将下(xià)屬的海天隧道酒店(diàn)、東方之星酒店(diàn)作爲醫學觀察隔離(lí)區，科學有序地安排返青務工(gōng)人員(yuán)在隔離(lí)期間的住宿、餐飲、測溫和消殺等工(gōng)作，并不定期組織開(kāi)展防疫知(zhī)識培訓和心理疏導，讓工(gōng)人們在疫情防控期間能感受到家一(yī)樣的溫暖。截至目前，兩個酒店(diàn)隔離(lí)區均未發現确診或疑似病例。

凡事預則立，不預則廢。面對疫情“大(dà)考”，海天中(zhōng)心項目團隊打出了一(yī)套漂亮的“戰‘疫’組合拳”，在全國因疫情影響出現“用工(gōng)荒”的情況下(xià)，海天中(zhōng)心全員(yuán)生(shēng)産建設的号角一(yī)直嘹亮，即使在疫情最嚴峻的時刻，依然保持着高速挺進的姿态，保障了防疫與項目建設的高效運轉，實現了化危爲機，見證了疫情防控期間的國企擔當。

品質标杆背後凝聚的是追求卓越的匠人匠心，把項目打造成精品工(gōng)程、魯班品質是國信海天人的不懈追求，國信集團對海天中(zhōng)心項目始終堅持高起點規劃、高标準設計、高質量建設、高規格運營，在攻堅克難的道路中(zhōng)一(yī)路前行，刷新了一(yī)項項曆史紀錄，書(shū)寫了一(yī)個個建設傳奇。

“讓人們以全新的視角欣賞和體(tǐ)驗我(wǒ)們的城市，讓城市功能與資(zī)源得到優化整合。”如此豐富的設想并非一(yī)蹴而就，而是不斷研究垂直化都市變化發展趨勢，不斷推敲、論證的結果。海天中(zhōng)心最初的規劃設計由美國KPF建築事務所完成，結合海天中(zhōng)心要實現的目标和理想，融合青島城市的風貌特點，經過與海天團隊反複溝通與碰撞，規劃出了海天中(zhōng)心最初集商(shāng)業、居住、辦公、酒店(diàn)功能于一(yī)體(tǐ)的超高層綜合體(tǐ)方案。

雛形已有，建築設計方案的論證更要慎之又(yòu)慎。2013年，海天中(zhōng)心建築設計方案啓動全球招标。在衆多圖稿中(zhōng)，美國建築設計公司AA一(yī)套“海之韻”主題的設計方案成功中(zhōng)标——整體(tǐ)造型恰似海浪淩空，逐層旋轉攀升，于至高點以浪尖收尾，凝聚了經典建築美學和現代建築科技元素。這套方案兼顧延續海天文化傳承及與青島城市風格相融合，體(tǐ)現了城市精神和建築的融合，并于2015年獲得了國家4項專利。“海天中(zhōng)心方案故事性一(yī)定要很強，而且還要有地域性特色，讓人一(yī)看就知(zhī)道這是海天中(zhōng)心獨有的。”海天中(zhōng)心建築設計大(dà)師盛開(kāi)表示。

“海天中(zhōng)心造型是非常獨特的，結構較之一(yī)般項目更加複雜(zá)，施工(gōng)中(zhōng)采用了大(dà)量綠色施工(gōng)技術，将來一(yī)定是國内建築項目綠色施工(gōng)的典範。”參與過海天中(zhōng)心建設的中(zhōng)國工(gōng)程院院士肖緒文表示。項目設計、施工(gōng)階段涵蓋近40個專業領域，對此海天中(zhōng)心建設者在工(gōng)程管理方面運用前瞻性布局、精細化管理理念制定了一(yī)份詳細的項目建設管理大(dà)綱，這是山東省首部《施工(gōng)管理大(dà)綱》，對建設部署、進度計劃、作業标準等均做出了詳細規劃，上百頁細緻又(yòu)專業的施工(gōng)大(dà)綱曆經數輪修改方才定稿，規劃和推演能夠爲施工(gōng)全過程提供超前、全面、細緻的預判，爲具體(tǐ)施工(gōng)圖提供了精準的依據範本。

據海天中(zhōng)心團隊介紹，他們還進行了諸多探索，組織專家評審會提前介入，指導施工(gōng)；學習對标團隊先進經驗，對質量、進度提出建設性意見；引入管理軟件，保證工(gōng)程高效反饋、科學管理。在施工(gōng)管理的道路上，海天中(zhōng)心團隊一(yī)直堅持嚴把質量關、進度關、安全關，毫不松懈。

“從去(qù)年核心筒封頂起，海天中(zhōng)心項目已經進入整個工(gōng)程多工(gōng)序交叉複合施工(gōng)、管理難度大(dà)、統籌要求高、工(gōng)程落實落細環節多，我(wǒ)們要與參建方更加缜密、全身心地通力合作，爲工(gōng)程有序推進做出更加艱苦地努力。”海天中(zhōng)心工(gōng)程師、全國勞模王希浩介紹說。

面對施工(gōng)中(zhōng)的“攔路虎”，國信海天人需要耐得住性子、沉得住心思。以幕牆爲例，爲實現“海浪”層層疊加、彙集向上的效果，水平方向，同層相鄰單元均不是一(yī)個平面，玻璃面間有20厘米的錯位；垂直方向，相鄰兩層單元左右錯位布置，上下(xià)層玻璃面都有相對8°角的旋轉。在如此複雜(zá)的施工(gōng)要求下(xià)，要完成17000樘幕牆單元的巨大(dà)施工(gōng)體(tǐ)量，海天中(zhōng)心引進兩家業内的龍頭幕牆施工(gōng)團隊，并在2015年12月至2017年4月期間專門舉行了5次幕牆專業設計方案專家評審會，反複讨論驗證幕牆設計與施工(gōng)的可行性，相對于普通幕牆設計方案通常僅需一(yī)次專家評審的情況，海天中(zhōng)心的幕牆系統可謂飽含匠心。

“其他超高層項目，每天可以生(shēng)産50到60塊幕牆單元體(tǐ)，而青島的海天中(zhōng)心項目，在加班加點的情況下(xià)，最多一(yī)天也隻能生(shēng)産20多塊。”供貨廠家的工(gōng)作人員(yuán)如此介紹，幕牆品質可見一(yī)斑。施工(gōng)過程中(zhōng)，善于鑽研的項目團隊還創新推出雙環軌設計與單元幕牆索道吊運方案，大(dà)大(dà)提高了施工(gōng)效率，也節約了成本。

宏觀統籌與微觀匠心之下(xià)的海天中(zhōng)心作爲科技施工(gōng)的集大(dà)成者，屢屢刷新“青島速度”。2016年8月14日，經過36個小(xiǎo)時、120餘輛混凝土罐車(chē)、500餘名工(gōng)人的不間斷施工(gōng)，海天中(zhōng)心主塔樓大(dà)底闆完成了1.2萬立方米混凝土的一(yī)次性澆築，其混凝土平均澆築速度達每小(xiǎo)時300立方米，創下(xià)了國内同體(tǐ)積混凝土的澆築紀錄，大(dà)大(dà)提升了工(gōng)程進度。2019年1月11日，經過近百人5小(xiǎo)時的團結協作以及14台液壓油缸的“加油助力”，10米淨高、50米超大(dà)跨度、2600平方米完全無立柱的大(dà)宴會廳1100噸鋼結構屋頂一(yī)次性吊裝圓滿完成，在青島建築史上再創紀錄。同年8月，1:1比例搭設的全景觀玻璃盒性能試驗取得圓滿成功，該玻璃盒除了頂部有金屬框架，其他部分(fēn)均爲玻璃構造，其底面爲4片超白(bái)鋼化玻璃，地闆玻璃重1.7噸，懸挑近2米，長近5米，每個平台同時可承載8人，屆時将位于300米高空之上，懸空俯瞰城市，開(kāi)創了國内同類全景觀玻璃結構設計之先河。

匠心獨具創新案例亦比比皆是。裝配式棧橋的使用确保了T1塔樓底闆澆築完成；爬模技術的改進革新有效降低了施工(gōng)的風險和難度；聘請國内一(yī)流的建築大(dà)師提前研究介入海天中(zhōng)心的結構抗震設防設計，準備工(gōng)作之充分(fēn)得到了住房和城鄉部超高超限評審委員(yuán)會專家的認可，較同類超高層項目節省三分(fēn)之二的評審時間，并最終獲得通過；皮帶式輸送泵第一(yī)次應用在房建領域、混凝土一(yī)次性澆築最快最多、中(zhōng)國北(běi)方唯一(yī)可變間距超級雙轎廂電(diàn)梯配置……

BIM技術是當下(xià)建築界的熱詞，也是海天中(zhōng)心團隊在設計、建造及後期運維中(zhōng)的重要手段之一(yī)。海天中(zhōng)心是青島首個也是山東省首批全生(shēng)命周期深度應用BIM技術的超高層大(dà)型綜合體(tǐ)項目。項目初步設計階段便引入該技術，避免了上千處設計變更，還在設計、施工(gōng)以及後期的運維階段持續應用，實現多專業協同、管線綜合、工(gōng)程量統計、精準維修、交通模拟以及人員(yuán)疏散等工(gōng)作的高效進行。

“BIM的應用不僅将二維平面的晦澀圖紙(zhǐ)轉變成三維立體(tǐ)的直觀模型，而且還通過雲端平台将PC端、iPad端和手機客戶端串聯在一(yī)起，使各專業工(gōng)程師們可以随時随地翻看模型對照檢查，極大(dà)促進了日常工(gōng)作的便利性和準确性。”海天中(zhōng)心工(gōng)程師介紹說。此外(wài)，BIM引入也爲後續智能化物(wù)業管理提供了支持，目前海天中(zhōng)心的BIM應用已成爲項目建設幾十家顧問單位、上百家專業分(fēn)包以及千名海天建設者們日常工(gōng)作中(zhōng)必不可少的專業工(gōng)具，獲得了參建單位的一(yī)緻認可和廣泛好評。

國信集團總工(gōng)程師曲立清介紹說：“海天人把每一(yī)張圖紙(zhǐ)都裝進了自己的腦子裏。正是這種秉承着工(gōng)匠之心與攻堅克難的精神，使海天中(zhōng)心一(yī)次次直面挑戰，永不停步，讓這座即将啓幕的青島新地标更多了一(yī)份獨有的魅力。”

作爲青島屹立于浮山灣畔的一(yī)顆未來明珠，世界眺望青島的一(yī)扇窗口，功能完善、業态豐富、匠心蘊藏、品質過硬的海天中(zhōng)心正是當下(xià)科技與時尚的交彙點。海天中(zhōng)心功能定位均堪稱“國際化”，定位于“國際标準、國内一(yī)流，沿海領先”，彙聚全球頂級團隊，集五星級海天大(dà)酒店(diàn)、超五星級瑞吉酒店(diàn)、5A甲級寫字樓、城市觀光廳、藝術中(zhōng)心、精品商(shāng)業、住宅等業态于一(yī)體(tǐ)，是國内綜合體(tǐ)項目中(zhōng)最完整業态配置。

多元的業态需要嚴格标準去(qù)引領，綠建三星和LEED鉑金級認證便是這座垂直都市體(tǐ)現的價值觀。防強風是超高層建築不可避免的話(huà)題，對于一(yī)些敏感人群來說，減振效果是評價綜合體(tǐ)舒适度的重要指标之一(yī)。基于對品質的嚴苛追求，海天中(zhōng)心力求做到盡量消除風對項目的影響，爲此，項目團隊對标學習，并前往加拿大(dà)專門進行阻尼器試驗，最終，結合海天中(zhōng)心建築本身的布局與功能，在T2塔樓頂部設置了被動型調諧液态阻尼器，這是世界上首個非規則水箱的液态阻尼器，通過水箱内波浪的往複運動産生(shēng)慣性力，達到吸能減振目的，即使在較大(dà)風振條件下(xià)，依然能有效保障大(dà)樓的安全和穩固，滿足未來入住者對舒适度的最高要求。 

與此同時，在這次疫情面前，海天中(zhōng)心自然通風的單元式玻璃幕牆設計顯得前瞻性十足。基于曾經SARS疫情的經驗教訓，爲防止因使用中(zhōng)央空調導緻交叉感染情況出現，海天中(zhōng)心在設計之初就站在了社會公共衛生(shēng)的角度去(qù)審視超高層建築應如何滿足通風需求，給入住者帶來足夠的安全保障與舒适體(tǐ)驗。海天中(zhōng)心通過超高層通風幕牆的技術手段和疑難攻關，打造了可自然通風的單元式玻璃幕牆，T3塔樓采用平推窗，T1、T2塔樓采用通風器，在不影響外(wài)立面效果的同時，實現了自然通風換氣功能，并且海天中(zhōng)心拟引進殺毒空調系統，此類設計在當下(xià)疫情嚴峻的境況下(xià)顯得尤爲可貴。

此外(wài)，海天中(zhōng)心引進了國際最權威的商(shāng)業地産資(zī)産運營管理體(tǐ)系标準——BOMA，全面提升海天中(zhōng)心的資(zī)産運營管理水平，交付運營後将逐步實現商(shāng)業地産資(zī)産運營管理領域的最高榮譽認證：BOMA COE卓越認證、BOMA 360認證及最終沖刺商(shāng)業地産界的“奧斯卡大(dà)獎”BOMA TOBY大(dà)獎，爲海天中(zhōng)心的可持續發展增添核心動力。

在國際标準的引領下(xià)，海天中(zhōng)心對提升城市品質、完善城市功能、拓展産業空間、打造青島高端服務載體(tǐ)可謂意義重大(dà)。這座“海邊的垂直都市”擁有國際标準的低碳綠色5A甲級寫字樓，爲企業提供高品質的人文商(shāng)務辦公環境；首入山東的超五星級瑞吉酒店(diàn)是各國元首政要、社會名流下(xià)榻首選；五星級海天大(dà)酒店(diàn)配置青島主城最大(dà)面積的宴會廳，全面升級青島國際商(shāng)務會議功能；300米以上城市觀光廳設置的3個懸挑而又(yòu)透明的玻璃觀光平台作爲延伸出去(qù)的觀景之處，收攬青島360度獨具特色的山海城景觀；藝術中(zhōng)心融合曆史與現代、人文與藝術，承載藝術展覽、藏品展陳等功能，将爲青島這座時尚之城增添新的文化魅力；全海景精品體(tǐ)驗式商(shāng)業中(zhōng)心打造引領全新生(shēng)活方式；海天公館是海岸邊可以住的藝術品，于山海景觀之中(zhōng)，靜享美好生(shēng)活空間。

2019年，海天中(zhōng)心實現了主塔樓核心筒及外(wài)框圓滿封頂，T1、T3塔樓塔冠安裝完成，機電(diàn)、精裝等施工(gōng)工(gōng)作大(dà)面積展開(kāi)，随着海天中(zhōng)心項目亮相世界高樓學會全球大(dà)會，中(zhōng)外(wài)企業家聯合會青島中(zhōng)心永久入駐海天中(zhōng)心，将社會各界的期望推至新的高度。如今，海天中(zhōng)心的建設工(gōng)地上依然是一(yī)派生(shēng)機勃勃的景象，各專業工(gōng)種在加緊作業，海天中(zhōng)心主塔樓即将實現塔冠封頂，369米重塑城市空間高度的新定義。

對于建成後海天中(zhōng)心的标志(zhì)性意義和地位，世界高層建築與都市人居學會副理事長、中(zhōng)國區總監杜鵬博士這樣評價：“海天中(zhōng)心的設計、建設技術全球領先，其規劃、設計、建設均按照全球最高标準進行，不僅重新刷新了城市高度的定義，還對城市生(shēng)活注入新的诠釋，爲市民及全球遊客提供了一(yī)個全新的活動空間，繁榮了樓宇經濟，爲青島經濟的騰飛提供了引擎。”

建成後的海天中(zhōng)心作爲城市發展新動能、總部經濟新基地、文化旅遊新地标，是青島看世界，更是世界看青島的窗口，爲青島市委市政府打造“國際時尚城”建設提供優質載體(tǐ)和平台。“在提升城市功能的同時，海天中(zhōng)心的建成也将優化青島市的投資(zī)環境，助力形成城市的‘虹吸效應’，吸引世界500強、各大(dà)央企和龍頭企業入駐，彙聚人流、資(zī)金流和信息流，構建國際化一(yī)流營商(shāng)環境，帶動城市及區域商(shāng)務、旅遊、商(shāng)業以及關聯企業發展，催生(shēng)一(yī)大(dà)批具有特色、技能含量高的崗位，吸引和集聚一(yī)大(dà)批高端人才。在海天項目上，國信集團傾注了大(dà)量心血，這是我(wǒ)們爲繁榮區域經濟、促進社會發展貢獻的力量，也是我(wǒ)們的使命和擔當。”國信集團黨委書(shū)記、董事長王建輝介紹說。未來，海天中(zhōng)心還将繼續以建築爲載體(tǐ)，以功能爲紐帶，叠代城市新價值，爲青島加快建設開(kāi)放(fàng)、現代、活力、時尚的國際大(dà)都市貢獻力量。